工程案例engineering case

地标建筑

广州东塔(周大福国际金融中心)

  • 基本信息

  • 项目简介

  • 功能及应用

广州周大福金融中心(ctf finance centre),规划名称为广州东塔(canton east tower),由香港周大福集团直接投资,耗资超100亿元人民币,将集超五星级酒店及餐饮、服务式公寓、甲级写字楼、地下商城等功能于一体 。位于珠江新城cbd中心地段,建于广州市天河区珠江新城冼村路j2-1、j2-3地块。该项目高达530米,规划用途为商务办公,用地面积26,494.184平方米,规划建筑面积为地面以上35万平方米,地下商业建筑1.8万平方米,地块容积率达13 。 广州东塔建筑总高度530米,已于2014年10月28日举行了封顶仪式;2016年5月6日,广州市国规委公布了一则东塔的规划验收批后公示 ;2016年7月中旬开始交付给租户使用,先期进场的租户们首先要进行内部装修再投入正式办公阶段;2016年10月19日,首次对外开放。 广州东塔主楼主要分三部分:k11 office位于7- 66层,瑰丽服务式公寓位于68-91层,共364个房间,瑰丽酒店位于93—108层,共252个房间。据广州k11介绍,目前已预租近70%的办公楼面积。确定进驻的意向租户多为跨国公司及国内行业龙头企业,其中超过一半为公认的世界500强公司。具体包括世界金融业巨头花旗银行、全球第一大律师行的“大成dentons”,以及kpmg(毕马威会计师事务所)、中意人寿保险有限公司、中国银行、视觉中国、仲量联行等国内外行业航母级企业等会在未来几个月陆续进驻到cbd核心区。
广州东塔由香港周大福集团直接投资,耗资超100亿元人民币,将集超五星级酒店及餐饮、服务式公寓、甲级写字楼、地下商城等功能于一体。该集团主席郑家纯在当天的封顶仪式上称,530米的高度并不是有意要与西塔做对比,而是出于投资效益等方面考虑,“通常楼层越高,景观越好,对租户吸引力也就越高”。 规划验收批后公示显示,广州东塔地上一共111层,共403984平方米,地下为5层,共104304平方米,并且地下通道西接广州新中轴地下空间。 2015年9月份公示的环评报告表示,广州东塔增设电影院和健身中心,其中电影院调整后面积超过4000平方米,并且设置了露天美食区。另外,东塔的94层还配备有泳池和水疗室,市民可体验在500米高空中游泳的感觉。 除了毕马威、花旗银行等在内的多家全球500强企业确定入驻外,广州k11购物艺术中心也将入驻广州周大福金融中心,为广州带来首创的艺术馆零售概念。广州k11位于东塔地下二层到地上8层的共10层空间,总面积约7万平方米,汇聚国际顶级奢侈品及全球知名设计师品牌,业态包括品牌零售、高端精品超市及大型电影院。 广州东塔集商业、办公、高级公寓和酒店于一体,主楼分为三部分:k11 office位于7-66层,瑰丽服务式公寓位于68-91层,瑰丽酒店位于93—108层。此外,东塔还有用来打造大型商场的附属裙楼。其中,定位广州市内最高端奢华的广州k11购物艺术中心,共10层,总面积约7万平米,汇聚国际顶级奢侈品及全球知名设计师品牌,集艺术、娱乐与餐饮于一身。
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